电梯呼叫按钮预留线路图-电梯呼叫按钮预留线路图解

1. 对于开间12米，进深14米的宅基地，怎么建一栋三层的小别墅？

对于开间12米，进深14米的宅基地，怎么建一栋三层的小别墅？

类似的提问太多，都没时间答复。在这里教大家一个人人都能掌握的方法。

这就是模块化设计！

下面以本案例来说明。

一、模块化设计的基础是模数

本例12X14，通常一间屋子的适用模数为3X3，这样平面布局就是16个方格。

二、平面模块确定后，紧接着的是大致确定门的朝向和位置。

朝向指东西南北，一般面向道路，其次避免西晒，再有就是邻里是否临墙的问题。

位置指缝中让正面对称，还是偏边。一般居中，如果考虑***或者自己要开店（小卖部）就会偏边。

三、此外，平面考虑的还有三大因素。

1、花园，或面对花园

直接设花园，就会占据模块格子。

面对宅基地外的花园，临园一侧就可能考虑露台或回廊，对模块最后的调整会有局部影响。

2、天井。

为保证楼上楼下所有房屋的***光和空气对流，天井有时候是必不可少的。

3、通往楼上的楼梯位置。

四、基本的平面模块确定后，就需要根据主人需要的房间数量来设定楼层和楼道

楼道有外楼道和内楼道。

外楼道又分面向建筑***的和面向内院（天井）的。

内楼道指夹在房间之间的，就像写字楼或老式的单位办公楼一样。这里不会有内楼道，只考虑面内和面外。

五、到此，可以开始模块的第一次优化调整

大家可以把整个建筑想象为一个魔方，这里如果考虑建三层，就是一个4X4X3的魔方。

对魔方的每一块进行取出，取出来的模块一般用于：

1、露台、屋顶花园

2、开敞式餐厅

3、底层花园、***

等等

六、第一次调整后，做风格设计和屋顶设计

平顶、瓦屋面还是尖顶？

中式还是欧式？

徽派、土楼、吊脚楼、风雨桥、川式、四合院，你只需要从网上搜出图片，关注不同类型建筑的屋顶和外墙装饰即可。

七、第二次调整

1、减柱

如果你有堂屋、对外营业的茶馆饭店，就需要将两个或者三个模块合并成一个大空间。

2、厨房和每层楼卫生间的位置

3、各个房间的功能调整

主人卧室、小孩卧室、客房、书房、起居室、***室等等，总之，按照你的需要大致给每个房间赋予一定的用途。

4、每个房间，包括卫生间的开门位置

八、最后，设计整个建筑的外观颜色和装饰，穿衣服！

此外，以上步骤基本是考虑房屋建设在平地上，如果是坡地，还可以按照不同的地台高差营造出更好的效果。

至于室外电梯，伸缩露台，室外楼梯、玻璃房等等高科技应用，就要看你的场地和财力宽裕与否了。

手机上回答的，不方便配图了。

住宅公园，专注于农村住宅设计、民宿设计

题主提问：开间12米，进深14米的宅基地，怎么建一栋三层的小别墅？这个问题找我们住宅公园就对了，我们之前为粉丝设计过两千多套图纸，其中就有不少尺寸跟题主家宅基地相似的，接下来就带大家一起来看一看吧。

第1套：通透大窗+茶室+顶层露台，12×13米新中式美宅，主体预算60万

占地尺寸：12m*13.6m

占地面积：175㎡

建筑面积：488㎡

建筑高度：13.7m

建筑情况：5卧室 1客厅 1厨房 1餐厅 1起居室 2茶室 1书房 3卫生间 1展厅 1露台 1阳台

外观***用传统的白墙黛瓦设计，这是中式建筑的精髓，传递出古朴淡雅之美。通透的大窗以及宽敞的露台，也进一步优化了居住体验，更适合当下的农村修建。

平面布局也非常好，南北通透，室内通风良好。将客厅和卧室布置在南侧，餐厅厨房布置在北侧，居住更为舒适。顶层设立一个宽敞的茶室和大露台，用来休闲***、招待客人都是极好的。

第2套：浪漫飘窗+健身房+露台，12×13米欧式别墅，主体预算60万

占地尺寸：12m*13.2m

占地面积：154.7㎡

建筑面积：440.69㎡

总 高 度：13.3m

建筑情况：共设9室 4厅 5卫 1厨 1健身房 1储藏间 2书房 1茶室 1衣帽间 1阳台 1露台

红色斜坡屋顶搭配素色真石漆，非常契合当下农村的审美。再结合浪漫飘窗以及雅致的门斗，整体颜值还是非常高的。

再来看看平面布局，进门处设立一个门厅，很好地起到了过渡的效果。客厅、餐厅、厨房南北贯通，室内更显宽敞通透。东北角还设立一个健身房，现在农村的朋友下地少了，在家锻炼一下身体还是很必要的。

第3套：双入户门+大露台+宽敞客厅，12×13米秀丽新中式别墅，主体预算60万

占地尺寸：12.9m*13.9m

占地面积：187.1㎡

建筑面积：438.4㎡

总 高 度：14.5m

建筑情况：共设8室 2厅 6卫 1厨 1玄关 2起居室 1茶室 1书房 1衣帽间 1储藏间 1阳台 露台

以白色为基底搭配上深灰色的墙裙以及精致的窗框设计，秀丽且古朴。断层式设计的屋顶是一大亮点，平和的坡度给人稳重感。餐厅、厨房处设小门与室外相通，时刻保证家中干净整洁。

室内将玄关、客厅、餐厅等区域连接在一起，通过软隔断隔开，室内空间利用率更高。全屋共设8间卧室，满足日常使用完全足够了。

想看更多农村别墅图纸，可以关注头条号：住宅公园。